Distinguer corridor de négociation et conclusion de valeur

Le corridor est une aide à la discussion d’un prix. Il ne remplace pas la conclusion motivée de l’évaluation.

Préparer les hypothèses

Vérifiez l’objet, la date et les droits de la référence commerciale. Expliquez les hypothèses qui justifient un plancher, une cible ou un plafond. La dispersion des méthodes et les scénarios ne sont ni une probabilité de vente ni une garantie de prix.

Relire avant adoption

Dans le cadre fiscal, retenez explicitement une valeur, un intervalle ou une combinaison adaptée au dossier. Une méthode pertinente ou une transaction qualifiée peut déterminer la conclusion ; aucune fourchette générale n’est imposée. Ne créez pas un centre absent pour afficher un chiffre plus simple.

Sauvegardez, relisez puis adoptez la méthode compatible avec la mission. Une modification substantielle demande une nouvelle revue avant export.

Guide utilisateur · Conclusion et pondération · Revue et rapport

Valeur retenue pour un usage fiscal

Un intervalle peut servir à l’analyse. Pour une déclaration fiscale, le professionnel doit arrêter et motiver la valeur vénale retenue : l’intervalle disponible dans le logiciel ne remplace pas cette décision. Le guide DGFiP de juin 2026, pages 49 à 51, expose le choix des méthodes et la détermination de la valeur.