Postes de charges
4 postes
PROFESSION LIBERALE
Template NotairePremium
Office notarial. CA 600k€. Actes & conseil.
Prix : 49 €CA cible : 600 000 €Marge cible : 95%
Retour aux templatesLe template Notaire a été pensé pour les professionnels du secteur profession liberale qui veulent structurer un business plan clair et un prévisionnel bancaire en peu de temps. Il inclut un CA cible initial de 600 000 €, 4 postes de charges et 3 postes d’investissement, avec une marge cible de 95%. Le scénario d’effectif prévoit notamment Notaire associé et Clerc. Les principaux postes préremplis comprennent Fournitures & impressions, Cotisations CSN / CRIDON, Assurance RCP. Vous disposez en plus de benchmarks sectoriels premium pour comparer vos hypothèses au marché. Créer mon business plan Notaire →Voir les tarifs
Investissements
3 éléments
Marge cible
95%
Benchmarks premium
Repères sectoriels inclus dans ce modèle
Ces données propres au secteur Notaire permettent de challenger le scénario initial avant de présenter le dossier.
Marge Brute
90%
Marge Nette
25%
Nb Entreprises
17 457
Structure de coûts sectorielle
Achats & charges externes28% du CA
Personnel42% du CA
Impôts & taxes4.5% du CA
Rémunération dirigeant & résultat25.5% du CA
Tendances du métier
- Reprise du marché immobilier ancien après deux ans de baisse : ~921 000 transactions sur douze mois fin septembre 2025 (+~11 % sur un an), prix quasi stables ; léger redémarrage du neuf depuis 2025
- Forte croissance de la profession depuis la loi Macron (2015) : +41,3 % de notaires libéraux, +50 % d'offices, +77,8 % de notaires au total
- Impact du DPE sur les ventes (part des passoires thermiques qui cesse de progresser après l'interdiction de location) ; recul des ventes de terrains à bâtir
- Diversification vers le conseil patrimonial et digitalisation des actes (acte authentique électronique, visioconférence)
Risques à intégrer
- Sensibilité au cycle immobilier (volume de transactions, taux)
- Concurrence des nouvelles installations (carte d'installation)
- Encadrement des émoluments (tarifs réglementés)
- Vieillissement de la clientèle acheteuse et évolutions fiscales
- Délai clients > 90 jours
- Charges externes > 35% du CA
- EBE/CA < 10%
Leviers de développement
- Volume d'activité immobilière locale (transactions, valeur des biens)
- Structuration de l'étude (collaborateurs, spécialisation patrimoniale)
- Diversification (famille, entreprise, conseil patrimonial)
- Investissement numérique (dématérialisation, signature électronique)
Sources
Provenance des repères utilisés
Ces références documentent le point de départ sectoriel. Elles ne remplacent pas les données réelles, devis et contrats du projet.
- Banque de France - Fascicule sectoriel 69 (Activités juridiques et comptables) — 2024 · Données division 69 — ajustées pour sous-classe 69.10Z (activités juridiques).
- Estimation interne Node Pulse (à dire d’expert) — 2024 · NAF 69.10Z-NOT · Intelligence spécifique par spécialité
Pour qui
Les profils qui tirent le plus de valeur de ce modèle
- Professionnel en activité notaire souhaitant formaliser une trajectoire financière sur 3 ans.
- Créateur ou repreneur qui prépare un dossier bancaire avec des hypothèses défendables.
- Expert-comptable, courtier ou conseiller qui veut accélérer le montage d’un dossier sectoriel.
- Porteur de projet qui veut se comparer à des repères sectoriels pour ajuster sa structure économique.
Cas d’usage
Les usages concrets de ce template dans un flux réel
- Construire un prévisionnel Notaire à partir d’une base déjà structurée.
- Tester l’effet du poste « Fournitures & impressions » sur la marge et la trésorerie du projet.
- Dimensionner le financement de « Rachat office / parts » dans le plan d’investissement.
- Ajuster rapidement les paramètres clés pour tester plusieurs variantes avant l’export final.
Ce que contient le modèle
Une base chiffrée prête à être adaptée à votre dossier
Revenus et charges
- Fournitures & impressions1% du CA
- Cotisations CSN / CRIDON2 000 €/mois
- Assurance RCP1 000 €/mois
- Loyer2 500 €/mois
Investissements initiaux
- Rachat office / parts400 000 €
- Aménagement étude30 000 €
- Logiciel notarial10 000 €
Modèles proches
Comparer d’autres activités de la famille profession liberale
Ces fiches indexables apportent d’autres structures de coûts et hypothèses métier pour comparer votre scénario.
Politique d’accès
Ce qu’implique l’achat d’un template dans Node Pulse
- ✓Accès complet pendant 30, 90 ou 180 jours selon la formule, avec exports PDF/Excel et assistant IA selon le pack choisi.
- ✓1 paiement = 1 prévisionnel créé pour un dossier personnalisé à partir de ce modèle.
- ✓Consultation permanente en lecture après expiration de l’accès actif.
- !Exports et IA bloqués après l’échéance, avec possibilité de prolongation ou de bascule sur une offre cabinet.
Questions fréquentes
Les points à clarifier avant de lancer votre dossier
Ce template Notaire convient-il pour un dossier bancaire ?
Oui. Le modèle est conçu pour produire un prévisionnel exploitable dans un dossier de financement, avec hypothèses ajustables et structure financière lisible.
Puis-je modifier entièrement les hypothèses du modèle ?
Oui. Le template sert de point de départ : vous pouvez ajuster revenus, charges, investissements et paramètres financiers selon votre situation réelle.
Quelle différence entre ce template et un modèle générique Excel ?
Ce template est orienté métier (Notaire) avec des hypothèses prêtes à l’emploi, ce qui réduit le temps de préparation et améliore la cohérence du dossier.
Les benchmarks sont-ils inclus ?
Oui. Cette fiche inclut des indicateurs premium comme des KPI, des repères de structure de coûts et des éléments de contexte sectoriel.
Quels postes faut-il challenger dans un prévisionnel Notaire ?
Le scénario initial met notamment en évidence Fournitures & impressions, Cotisations CSN / CRIDON, Assurance RCP. Ces postes doivent être recalibrés avec les devis, contrats et conditions d’exploitation du projet.
Quel risque métier intégrer pour Notaire ?
Sensibilité au cycle immobilier (volume de transactions, taux) Le prévisionnel doit traduire ce risque dans une hypothèse explicite et, si possible, dans un scénario dégradé.